Губернатор Волгоградской области принял участие в Госсовете РФ по развитию строительного комплекса

Сегодня, 17 мая, Президент РФ Владимир Путин провел в Большом Кремлевском Дворце заседание Государственного совета, посвященное развитию строительного комплекса. Собравшиеся обсуждали стимулирование спроса, гармонизацию законодательства в строительной сфере. Андрей Бочаров также принял участие в работе заседания.

По данным пресс-службы администрации региона, в своем выступлении глава государства Владимир Путин заявил о необходимости без проволочек выделять земли для строительства жилья, помогать инвесторам в обеспечении коммунальной инфраструктуры, сокращать количество разрешительных процедур и сроки согласований в субъектах РФ. Отметим, что эта задача в Волгоградской области выполняется последовательно и системно.

Речь идет о снижении административных и финансовых барьеров для инвесторов. В частности, в регионе законодательно закреплены изменения, касающиеся предоставления земельных участков под застройку: без торгов земли получают компании, реализующие масштабные инвестиционные проекты в сфере жилищного строительства с общим объемом инвестиций не менее 1 миллиарда рублей; застройщики, принявшие решение вложить не менее 100 миллионов рублей в развитие социальных объектов.

Для добросовестных застройщиков не применяется двукратное увеличение арендной платы за земельные участки. Льгота предусмотрена для компаний, реализующих в Волгограде проекты с участием средств дольщиков. Главное условие — четкое исполнение согласованного графика строительства многоквартирных домов. В работе находится ряд других важных для развития отрасли решений.

Поддержкой строительного комплекса стала программа «Жилье для российской семьи». В июле 2014 года Волгоградская область одной из первых в России заключила соответствующее соглашение с Минстроем РФ. По госпрограмме в Волгограде и Волжском работают восемь компаний. Планируется, что до середины 2017 года они введут в эксплуатацию более 330 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса — продажи квартир по цене ниже рыночной (33 — 35 тысяч рублей за «квадрат») уже стартовали.

За прошлый, 2015 год, регион воспользовался правом на расширение категорий участников госпрограммы.В нее теперь входят и  работники бюджетной сферы. Уже 2014 жителей региона уже стали участниками «ЖДРС». Кроме того, граждане, приобретающие «Жилье для российской семьи», в течение двух лет получают компенсации процентной ставки по ипотеке в размере 5,5%. Прорабатывается вопрос создания дополнительной региональной ипотечной программы.

В регионе идет работа по решению проблем обманутых дольщиков. В 2015 году удалось достроить пять многоквартирных домов, возводимых с участием средств таких людей. Сегодня обсуждается возможность предоставления земельных участков в аренду без торгов застройщикам, взявшим на себя обязательства по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемных объектов. Законопроект планируется внести в июне текущего года на рассмотрение Волгоградской областной Думы.

Волгоградская область особое внимание уделяет комплексному освоению территорий, возведению необходимой дорожной и социальной инфраструктуры, благоустройству. Для эффективного воплощения этих проектов область рассчитывает на механизм частно-государственного партнерства и поддержку федерального центра.

Напомним, в строительной отрасли Волгоградской области занято свыше 40 тысяч человек. Она обеспечивает около 8% валового регионального продукта. За 2014-2015 годы было введено 2,02 миллиона квадратных метров жилья. На фоне сложной экономической конъюнктуры в 2015 году удалось сохранить объемы ввода многоквартирных жилых домов — 427 тысячи квадратных метров. По итогам первых четырех месяцев года текущего сдано в эксплуатацию 177,8 тысяч «квадратов», из них 73 тысячи приходится на многоквартирные дома, остальное — на индивидуальное жилищное строительство.