Готовность жилконтор к проходящему ремонту проверяют в Волгограде
Инспекторы Госжилнадзора проверили, исправлены ли ранее обнаруженные недочеты в многоквартирных домах и на придомовых территориях. Многие управляющие компании устранили проблемы в обслуживании домов по результатам проверки.
В прошлом месяце инспекторы Госжилнадзора нашли недочеты во внешнем виде многоквартирных домов в Дзержинском районе. После зимы лакокрасочные покрытия деформировались, подъездные козырьки разломались, а состояние подъездов не отвечало санитарным требованиям.
– Основное внимание мы уделили входным группам подъездов, были нарекания в связи с разрушением крылец, ступеней и козырьков, растущими близко к домам деревьями, которые угрожали разрушением конструктивных элементов зданий, – пояснила начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции Госжилнадзора региона Надежда Бочарова.
Выяснилось, что такие нарушения были также обнаружены в 240 многоквартирных домах. В числе нарушителей оказался и многоквартирный дом № 32 по улице 8-й Воздушной Армии. Жилконтору обязали отремонтировать крыльца и козырьки. Теперь все работы уже проведены, подъезд многоэтажки полностью обновлен.
– У нас очень хорошо убирают, все всегда проветривают. Претензий нет. В 2017 году делали капитальный ремонт, в этом – побелили подъезд, покрасили козырьки, все замечательно, – рассказала жительница дома Валентина Михайловна Осипова.
Управляющие организации, у которых чиста совесть, всегда стараются стать участниками таких рейдов вместе с инспекторами, чтобы не уходить от прямой беседы с собственниками.
– Ремонт происходит в плановом режиме раз в пять лет. Деньги на текущий ремонт берутся из накопительного фонда. Но если поступают жалобы из домов, не числящихся в планах, то приходится корректировать график и изыскивать средства для исполнения неотложных задач. В этом году только в Дзержинском районе пройдет ремонт 60 многоквартирных домов, – отметила Татьяна Першина, директор управляющей компании.
Кстати, кроме текущего и капитального обновления, будут отремонтированы три двора по программе «Городская среда», в ходе которой полностью проведут ремонт придомовой территории, установят детские площадки, отремонтируют асфальт, входные группы, заменят почтовые ящики и освещение. Все эти изменения произойдут с домами № 6, 8 и 12 по улице Восточно-Казахстанской, домом № 48 по улице 8-й Воздушной Армии, а также домами № 22 и 24 по улице Шекснинской.
Сегодня приводятся в порядок входные группы в доме № 32 по улице 8-й Воздушной Армии. В прошлом месяце эта многоэтажка тоже попала в список нарушителей.
– Как видите, мы поменяли двери на входе в мусороприемное отделение, заменили старые деревянные двери на железные. Ничего не покупали, сами сварили и установили. Произвели ремонт ступеней, сейчас осуществляем покраску козырьков и цоколя. Закончим к четвергу, – поделилась директор эксплуатирующей компании Ирина Скворцова.
Затем инспекция отправилась проверять дома № 72, 68 и 66 по улице Землячки. Два первых дома уже начали ремонтировать, а 66-й дом включили в список планово-предупредительных ремонтов, которые расписаны УК до 5 июня этого года.
– Мы не видели косметического ремонта более шести лет, – сказала Оксана Водолайгина, жительница дома №72 по улице Землячки. – Краска вся полопалась, побелка слезла. Очень надеемся, что не только на дом обратят внимание, но и сделают нам дорогу. С колясками нет никакой возможности тут жить!
Сотрудники надзорного органа учли все сроки окончания ремонтных работ, которые были озвучены жилконторами. Если сроки не будут соблюдены, то УК выдадут предписание на проведение необходимых мероприятий и работ, а также возбудят дела об административных правонарушениях.
Маргарита Бабанова, Махсати Гулуева
© Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский
