Госжилнадзор: жильцы имеют право требовать от УК отчетности

Накануне, 30 мая, состоялось заседание общественного совета при инспекции Госжилнадзора региона. Темой обсуждения экспертов стали административные взыскания, которые получают УК за отказ информировать жильцов о выполненных работах по техническому содержанию и ремонту общего имущества.

Еще в 2016 году был принят закон, обязывающий каждую управляющую компанию отчитываться перед жильцами домов о проделанной работе и предоставлять список затрат по каждому пункту.

Однако некоторые УК не спешат  соблюдать законодательство, да и сами жильцы зачастую не знают о новом нормативном акте. В результате нерадивые конторы замалчивают реальные цифры.

Зампредседателя Ассоциации многоквартирных домов Советского района Валентина Евсикова поделилась с корреспондентом «Волгоградской правды.ру» положением дел в своем районе.

– Мы уже не первый год страдаем от того, что управляющая компания не предоставляет акты, – рассказала Евсикова. – Год из года нам показывают одни и те же выполненные работы, сумма всегда также неизменна по каждому пункту, все дублируют. Накопленные за год деньги, в этот раз миллион рублей, просто списывают, не говоря нам, куда и зачем. Понятно, что это махинации, что деньги не идут в наш дом.

По законодательству за непредоставление отчетности УК можно оштрафовать на сумму до 250 тысяч рублей. Но потребовать отчета от управляющей компании обязаны сами жильцы.

Замруководителя инспекции Госжилнадзора Татьяна Гордеева пояснила, что частоту предоставления отчетности должны установить собственники помещений на общем собрании жильцов.

– Если дом небольшой, то достаточно получать его раз в год. Но если дом – «корабль», и невозможно уследить, что делает управляющая компания, тогда отчеты она обязана высылать ежемесячно, – подчеркнула Гордеева. – Акт заказывает председатель дома от имени всех жильцов.

Получить отчеты о деятельности своей УК могут и сами собственники – достаточно оформить заявку на отчетность через ГИС ЖКХ, и на почтовый адрес придет  расписанный по пунктам план проделанных работ.

Сергей Калашников, председатель общественного совета при инспекции Госжилнадзора Волгоградской области, отметил, что целью общественного совета как раз и является донесение до жителей информации о том,  как требовать отчетность и что в ней должно быть указано.

На заседании обсудили также нововведения Госжилнадзора, которые связаны с профилактикой нарушений со стороны управляющих компаний, – не наказывать, а предупреждать.

– В этом году мы перешли на новый этап сотрудничества с УК. Мы их не наказываем, а предупреждаем, – отметила Татьяна Тайфиковна. – В течение весны мы проводили систематические проверки по разным адресам и следили за ходом выполнения текущего ремонта. Все компании, где обнаружили нарушения, были предупреждены. Потом мы проехали с повторными проверками и удостоверились, что замечания были исправлены. В дальнейшем мы продолжим практиковать систему содействия, а не штрафов.

Маргарита Бабанова, Марина Толкаченко. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко / Кирилл Брага.