Гарантия на ремонт жилья – три года
? Помогите нам, пожалуйста, или подскажите, что делать. Мы жители дома № 10 по ул. Стальского. У нас почти два года назад проходил капитальный ремонт дома, если это можно назвать ремонтом. Свою работу ЖКХ-67 не доделало! При входе в подъезд разбитое крылечко, мы, старики, ходим и спотыкаемся. Особенно когда выпадет снег или гололёд начнется, зайти или выйти из дома – целое приключение! В подъезде электрик раздолбал потолок, прямо над входом в квартиру, все сыпется на голову. Хотели уже сами сделать, но током бьет.
Беда и с отоплением – дали 12 октября, везде кое-как топят, а две угловые квартиры не отапливаются. Нет у нас и дворника, убираемся сами. В подъезде отсутствует остекление, мастера на звонки не реагируют, полнейший игнор. За что мы платим деньги?
Нина Григорьевна, Дзержинский район.
– Капитальный ремонт в доме № 10 по ул. Стальского действительно проводился в рамках ФЗ № 185, – комментируют в региональном отделении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. – То есть еще до вступления в силу нового закона. Заказчиком ремонта выступала УК, она же проводила отбор подрядной организации для проведения работ.
Как уточнили специалисты фонда, за время работ в доме отремонтировали кровлю, системы теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
– Акт о приемке дома в эксплуатацию был утвержден 20 декабря 2013 года. Собственники подписали его 31 декабря 2013 года. На эти работы было потрачено 1 116 094 руб. Все работы, которые проводились, имеют гарантийный срок – три года. Поэтому в случае обнаружения неисправностей в отремонтированных конструктивных элементах управляющая компания в течение этого периода вправе привлечь подрядную организацию к их устранению за собственный счет, – объясняют в фонде.
Что касается двух угловых неотапливаемых квартир, то для начала специалисты УК должны установить причину этого явления. И если виной тому некачественно выполненные работы по замене системы теплоснабжения, то управляющая компания имеет все законные основания привлечь к устранению выявленных неисправностей подрядчика, проводившего капитальный ремонт в доме.
