Если не приходит квитанция за капремонт, можно не платить?

? В декабре в одной из публикаций вы писали со ссылкой на юриста, что если платежки за капремонт не приходят, регоператор не должен требовать оплату. Мне не пришел платеж за декабрь. А потом пришло сразу две квитанции, я их оплатила. Но мне почему-то все равно выставили за декабрь пени в размере 1 рубль 3 копейки. Законно ли это? Лилия Викторовна, ул. Дымченко, 18а.

Уважаемая Лилия Викторовна! В ответе, о котором вы пишете, действительно говорилось о теоретической возможности допущения неуплаты, если не пришла квитанция за капремонт. Согласно п. 67 Постановления 354 Правительства РФ и ст. 171 ЖК РФ плата за коммунальные услуги и за капремонт вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим. Однако в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим периодом (или иного числа, оговоренного договором управления).

Юрисконсульт ГосЮрбюро Волгоградской области Станислав Шумков отмечает, что отсутствие квитанции не освобождает собственников от обязанности уплаты взноса на капитальный ремонт. Это утверждение вытекает из Гражданского кодекса. В противном случае вступает в действие та же ст. 155, п. 14 – за несвоевременное и неполное внесение платы будет начислена пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка (аналогично по взносам за капремонт – п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

– Не стоит бездействовать, если гражданам не приходят квитанции за капитальный ремонт. В этом случае есть все шансы быть втянутым в судебные разбирательства по случаю образования задолженности. Можно обратиться к регоператору не только по телефону, но и по электронной почте: raokapremont34@mail.ru, kapremont@volganet.ru – квитанцию вам распечатают снова, или самостоятельно распечатать платежку с официального сайта капремонт34.рф. Для этого необходимо знать номер своего лицевого счета, – говорит Станислав Шумков.

Касательно вашей ситуации в фонде капремонта сообщили, что в прошлом году региональный оператор выставлял сдвоенные квитанции за октябрь-ноябрь и декабрь-январь. Первая двойная платежка пришла жителям в конце сентября, а вторая в конце ноября.

Законодательством определено, что плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа. В свою очередь у волгоградцев был выбор: оплачивать два месяца сразу или вносить плату за каждый месяц отдельно до 10 числа, то есть за октябрь до 10 ноября, за ноябрь в декабре и т. д.

– Очень часто люди не видят, что им пришли две квитанции на одном листе. По адресу: ул. Дымченко, д. 18а, все платежи были разнесены своевременно, но в январе от жительницы не поступало оплаты, то есть за декабрь и январь она оплатила в феврале. Пени была начислена именно за то, что в январе оплата не производилась, – сообщили в фонде капремонта.

Представители регоператора еще раз напомнили, что если квитанция приходит не вовремя, собственник имеет право оплатить взнос на капремонт по последней (любой) имеющейся у него квитанции. Для того чтобы пеня не начислялась необходимо оплачивать до 10 числа каждого месяца. В случае несвоевременной оплаты взноса программа автоматически начисляет пени.

Павел Сударчиков