Что такое кворум общего собрания собственников?

? Что такое кворум общего собрания собственников многоквартирного дома? 

Далеко не каждое собрание собственников может быть признано правомочным. Например, если бабушки на лавочке приняли какое-либо решение по дому, это всего лишь разговор. Чтобы на общем собрании стало возможным принятие решений по повестке дня, оно должно иметь кворум, то есть набрать необходимое число участников. Согласно Жилищному кодексу, общее собрание имеет кворум, если в нем приняли участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа.

Нужно отметить, что есть ряд вопросов, для принятия решений по которым необходимо голосование собственников, обладающих не менее чем 2⁄3 голосов в многоквартирном доме. Это вопросы, указанные в п. 1–3.1 ст. 44 Жилищного кодекса, касающиеся проведения капремонта, реконструкции дома, пределов использования участка, на котором стоит многоэтажка, пользования общим имуществом третьими лицами.

ВАЖНО! При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания оно должно быть проведено повторно. А вот если на внеочередное пришло меньше половины собственников, то уже сами инициаторы будут решать, проводить им повторный сбор или отказаться от своей идеи.