Что лучше: мансарда или второй этаж с чердаком

Иногда специалисты не советуют делать мансардные этажи из-за теплопотерь. Правда ли это, отвечаем в нашем материале.

Мансарда, говоря простым языком, – это большой жилой чердак, в котором тепло, светло и, как правило, красиво. Дизайнеры интерьера обожают фантазировать над обустройством этих пространств. Но специалисты строительной отрасли обращают внимание на несколько важных моментов.

– Прежде всего, когда мы делаем мансарду, то ограничиваем доступ к стропильной системе, поскольку сверху находится кровельный материал, между стропилами и поверх них несколько слоев изолирующих и утепляющих материалов, затем декоративное покрытие, – объясняет инженер по качеству одной из строительных компаний Волгограда Евгений Рыжкин. – То есть мы не видим, что происходит с балками, нет ли протечек во время дождя. А значит, может быть упущено время для своевременного ремонта. В случае с холодным чердаком вся «подноготная» крыши на виду.

Второй важный момент касается ценового вопроса. Как правило, планируя мансардный этаж, люди хотят сэкономить. Прежде всего – на стоимости внешних стен. Ведь если полноценный второй этаж должен возвышаться на три метра, то для мансардного по краям достаточно полутора. Но, сэкономив на стенах, вы потратите гораздо больше на кровлю и утепление.

– Дело в том, что стандартный уклон обычной крыши – тридцать градусов. Для мансардного он больше – около сорока пяти. А это значит, что общая площадь кровли существенно увеличивается и всю ее нужно утеплять, – обращает внимание эксперт. – Поэтому экономия тут мнимая, если вообще присутствует.
Теперь что касается теплопотерь. В идеале толщина утепляющего слоя должна быть порядка 30 сантиметров. А ширина стропильных балок редко бывает больше 15 сантиметров хотя бы потому, что большего размера их просто не найти или они будут стоить архидорого. А это значит, что утепляющий слой на мансарде получается либо тоненький и с мостиками холода в виде самих стропил, либо приходится усложнять конструкцию, делая обрешетку, но это уже совсем другая технология, более сложная, дорогая. Кроме того, есть риск, что между слоями утеплителя начнет скапливаться конденсат.

– При недостаточной изоляции мы получим холодное помещение зимой и сауну летом. Учитывая волгоградскую жару, некоторые домовладельцы в летние месяцы даже не поднимаются на мансардный этаж. Спрашивается, зачем он нужен?

Все вышесказанное не означает, что мансардные этажи не имеют права на существование в наших климатических условиях. Но вы должны четко понимать, что делаете это не в целях экономии, а скорее ради эстетического эффекта. А чтобы обеспечить комфортный микроклимат в верхней части дома, нужно тщательно все просчитать и выбрать оптимальную технологию. 

Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.