Банк оставил без жилья семью волгоградской певицы Анны Борониной

Крыши над головой лишились родители артистки, а также ее несовершеннолетний племянник. Поводом для конфискации жилища стал просроченный платеж по потребительскому кредиту, который в итоге оказался ипотечным.

По мнению адвоката семьи Борониной, сотрудники банка якобы намеренно продумали сложную схему, для того чтобы завладеть квартирой.

Впервые об уроженке Волгограда Анне Борониной страна начала узнавать в 2007 году. На ее счету сотрудничество с популярным исполнителем Dj  Smash, а также запись заглавного трека к фильму «Елки». Сейчас Анна успешно занимается сольной карьерой. Певица выступала с концертами в поддержку российских военных на территории Донецка, Луганска, а также Чеченской Республики.

По словам девушки, в 2014 году ее мама взяла потребительский кредит в банке, оставив под залог квартиру. На момент оформления документов женщина находилась в предпенсионном возрасте. Однако сотрудников банка это якобы не смутило, более того, они даже, со слов Анны, не запросили необходимую в подобных ситуациях справку 2-НДФЛ.

В этом же году при пожаре в квартире серьезные ожоги получает глава семейства. Несколько раз отец Анны оказывался на операционном столе.

— Папа так полностью и не оправился после случившегося, работать он уже не мог, – говорит Анна – Много средств уходило на его лечение, и длилось оно долго… В какой-то момент у нас в семье не оказалось денег на очередной платеж, это было в конце 2015 года, мама внесла часть суммы, остальную часть нам было на тот момент просто неоткуда взять.

Мама певицы обратилась в банк с просьбой о реструктуризации долга. Обращение не нашло должного отклика адресата, в итоге семья получила иск о взыскании задолженности. Попытки оспорить судебный вердикт не увенчались успехом. Несовершеннолетний ребенок и двое пенсионеров остались без регистрации и единственного крова.

Как стало возможным то, что казалось бы не может произойти на законодательном уровне?

– Действительно, согласно ст. 446 ГПК РФ единственное жилье не может быть изъято у должника, но есть одно исключение, когда его могут забрать: если жилье – предмет залога по ипотечному кредиту, – объясняет адвокат семьи Борониных Евгений Балелин.

По словам юриста, любой уважающий себя банк не будет выдавать ипотечный кредит, маскируя его под потребительский, при этом не запросив один из главных документов, необходимых для получения займа — справку 2-НДФЛ, согласно которой ежемесячный доход мамы певицы не превышает размер платежа. По словам Евгения, банк изначально разработал хитрую схему, для того чтобы в дальнейшем заполучить жилплощадь.

Версию адвоката подтверждают некоторые интересные детали. По словам мамы Анны, Елены Васильевны, «захват» квартиры Борониных якобы планировался заранее. После судебного решения женщина пыталась внести деньги на для погашения кредита, однако ее счет был заблокирован финансовым учреждением. Также мама звездной волгоградки заявила, что оформляла потребительский кредит, но во время судебных разбирательств в договоре появилось слово «ипотечный». Такой вид кредитования семье Борониных был не нужен, так как жилая площадь у них уже имелась. Однако подпись в договоре говорила против обманутой женщины.

Несколько раз квартира была выставлена на торги, менялась ее цена. В итоге она отошла банку за 1 млн 100 тысяч рублей. На момент выдачи кредита ее оценивали на 750 тысяч дороже. Дальше хуже. Семью в полном составе лишили регистрации. До сих пор в счет погашения кредита с банковской карты Елены Васильевны снимается половина пенсии.

Адвокат считает, что недобросовестные банки часто используют подобные лазейки в законодательстве, чтобы завладевать квартирами неплательщиков. Вернуть квартиру возможно лишь при вмешательстве Центрального банка РФ.

В своем обращении к региональным властям Анна просит о предоставлении для ее близких родственников временного жилья.

По словам эксперта, адвоката Андрея Гордеева, возможность вернуть квартиру появлялась у семьи Борониных дважды. В момент выставления жилплощади на торги по заниженной цене семья могла попросить родственников или знакомых купить квартиру. Второй вариант — погасить весь кредит до продажи жилья. В настоящее время, со слов Гордеева, вернуть квартиру можно лишь путем покупки ее у нынешнего владельца, либо найти нарушения в действиях банка при оформлении кредита. Третий вариант — если собственник жилья является недееспособным. На примере семье Борониных эксперты рекомендуют более внимательно изучать предлагающиеся документы при оформлении кредитов и прочих сделок.

Дмитрий Горбунов. Фото из личного архива Анны Борониной