4-й участок - это поселок, а не место на кладбище
Хотя сходство определенно есть! Во-первых, местные жители рискуют оказаться похороненными под обломками разваливающихся домов. А во-вторых, в ответ на мольбы о помощи – гробовая тишина.
Несносное здание
Поселок 4-й участок раскинулся на границе Краснооктябрьского и Тракторозаводского районов. Здесь более двух десятков на ладан дышащих двухэтажек, камыши и бурелом вместо уютных палисадников. Из скупого серого пейзажа особенно выделяется дом под номером 6, вернее то, что от него осталось.
– Эта наша головная боль, – жалуется Светлана Ляпин, собственница квартиры в соседнем здании. – Его признали аварийным, когда в одной из квартир обрушился потолок. Людей расселили еще два года назад, а дом оставили. Почему и для каких целей – непонятно. Зато его облюбовали бомжи и алкоголики.
Одной из сторон здание выходит на проезжую часть, от которой постройку отделяет небольшой тротуар. Это – самый удобный путь в школу. Был когда-то. Сейчас путь к знаниям для местной детворы стал более тернист.
– Из-за того, что дом никто не снес, он начал обваливаться и завалил пешеходную дорожку. Я боюсь отпускать ребенка – а вдруг кирпич на голову упадет? Чтобы обойти – надо или в грязь по колено, когда дожди, или выйти на проезжую часть. А вы знаете, сколько детей под колеса попадает!
Поселок, о котором забыли
Пока мы общались у стен развалюхи, внутри раздался грохот: очевидно, отвалился еще один увесистый кусок. "Это еще что, – говорит Светлана. – Год назад, проходя мимо, я почувствовала сильный запах газа. Я не могла поверить! Вроде бы людей переселили еще год назад, откуда же так несло? Оказалось, что подачу топлива никто не ограничил! Я вызвала газовиков, они отрезали часть трубы. А если бы произошел взрыв, когда мимо проходили люди?"
В плачевном состоянии находятся все дома злополучного поселка. А чего ожидать, если двухэтажки были введены в эксплуатацию еще в 40-е годы и за все это время ни разу не ремонтировались.
– Я знаю минимум два дома, которые признали аварийными, но людей расселять не торопятся. Иногда кажется, что про наш поселок просто забыли. Управляющая компания вообще не работает. О чем говорить, если нам мусор раз в полгода вывозят, – сетует волгоградка. – У кого есть возможность, бегут отсюда. Что ждет наши дома в будущем, я даже представить не могу.
Одни под снос, другие – под вопросом
В департаменте по жилищной политике администрации Волгограда рассказали, что расселению подлежат жители десяти домов, признанных аварийными.
– Это многоквартирные дома № 11, 24, 22, 19, 21, 3, 13, 4, 9, 12. Расселение жильцов планируется осуществлять в рамках подпрограммы «Переселение граждан, проживающих в Волгограде, из аварийного жилья» муниципальной программы «Жилище» на 2014-2020 годы, утвержденной Постановлением администрации Волгограда от 30.12.2013 № 2112, – уточнили в ведомстве. При этом строительство многоквартирных жилых домов для переселения граждан запланировано, начиная с 2015 года.
Что касается уже разрушенного дома под номером 6, комментарий оказался немногословным. Чиновники отметили, что мероприятия по сносу будут осуществлены после выделения средств из бюджета. Когда это произойдет – неизвестно.
Еще один дом – № 12 – подлежит капитальному ремонту. А что будет с остальными жилыми строениями – большой вопрос, ведь они не признаны ветхими и в 30-летнюю программу капитального ремонта тоже не вошли.
– Список домов на территории Волгограда, подлежащих капремонту, формировал муниципалитет. На нем лежит ответственность, если по какой-либо причине жилые здания в перечень не попали, – пояснили в фонде регионального оператора по капремонту. – Вместе с тем нужно отметить, что долгосрочная программа капремонта будет корректироваться и, возможно, в нее будут включены ранее не вошедшие дома.
В департаменте по жилищной политике администрации Волгограда сообщили, что собственники могут обратиться в местную межведомственную комиссию с заявлением о признании дома аварийным по адресу: Волгоград, пр. Ленина, 119, тел. 73-64-43.
Требуйте через суд!
По закону, после того как межведомственная комиссия признает дом подлежащим сносу, соответствующее требование она предъявляет собственникам. По словам правозащитника Сергея Попова, эта мертворожденная мера никогда не работала. Только если собственник – муниципалитет. Если нет, то сносить все равно должны за счет городского бюджета.
– Срок для сноса дома устанавливается департаментом по жилищной политике мэрии и составляет от трех до шести месяцев, – пояснили в межведомственной комиссии Кировского района. – Если за это время бывшие жильцы дома не осуществили снос или реконструкцию, тогда земельный участок, на котором расположено здание и все помещения в нем, изымаются муниципалитетом.
– Увы, как правило, у муниципалитета нет денег на снос, – говорит Сергей Попов. – В этом случае жильцы близлежащих домов могут через суд или прокуратуру обратиться с заявлением о понуждении администрации принять меры по сносу опасного строения.
По словам правозащитника, в Волгограде много аварийных домов, которые давно должны быть снесены.
– Такие дома есть в поселках Стройдеталь и Максима Горького в Советском районе, в поселке Веселая балка в Кировском. Если пройтись по городу, можно еще много где встретить брошенные аварийные здания, – говорит правозащитник. – Их обязательно нужно сносить, и не только из-за того, что там устраивают посиделки асоциальные элементы. Но потому, что порой такие здания представляют для мимо проходящих волгоградцев куда большую опасность, чем для собственников, которые в них когда-то проживали.
Наша справка
В рамках региональной программы в период с 2013-го по 2017 годы на территории Волгоградской области планируется переселить 5011 человек из 187 аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 2012 года. Что касается граждан 198 зданий, признанных непригодными для проживания после этого срока, то для них предусмотрена другая программа, но конкретные сроки ее реализации пока не определены.
