37 УК Волгоградской области остались без лицензии
Фото открытый источник
В Волгограде подвели первые итоги работы лицензионной комиссии по выдаче лицензий управляющим компаниям. Далеко не все жилконторы смогли получить долгожданный документ. Проверку прошли 160 жилконтор.
До 1 мая все УК региона должны были пройти обязательную процедуру лицензирования для того, чтобы иметь возможность в дальнейшем осуществлять свою деятельность по управлению многоквартирными домами.
Решение о выдаче разрешительного документа принимает комиссия, в составе которой 15 человек, среди них: представители губернатора, депутаты и общественники.
Евгений Шаманаев, председатель лицензионной комиссии Волгоградской области, рассказывает, что на сегодняшний день на территории региона лицензию получили 160 управляющих компаний. При этом 37 компаниям области в выдаче лицензии было отказано, из них 30 находятся в Волгограде, остальные в в Волжском, Фролово и районных поселках Ерзовка и Городище.
– Основная причина отказа – несоблюдение стандартов раскрытия информации, установленных жилищным законодательством. Это сведения о деятельности УК, которые в обязательном порядке должны быть доступны собственникам жилья, а также раскрыты на определенных интернет-ресурсах.
Если не с первого раза, то со второго
Как говорит Шаманаев, согласно процедуре лицензирования, если управляющие компании не смогли с первого раза получить разрешительный документ, они могут сделать это повторно. Но для начала им придется устранить все выявленные первоначально нарушения.
Примечательно, если компания не получила лицензию до 1 мая, то в течение трех рабочих дней Госжилинспекция информирует об этом орган местного самоуправления. Он в свою очередь в течение 3 дней обязан проинформировать о данном факте собственников жилья, которые должны в течение 15 дней провести общее собрание и выбрать новую УК. Если за это время они не определяются, тогда администрация проводит открытый конкурс по выбору управляющей компании.
Получить лицензию легко, сложнее удержать
Процедура лицензирования направлена на то, чтобы навести порядок на рынке управления многоквартирными домами.
И, тем не менее, у горожан возникает вопрос. Лицензию можно получить даже если не с первого, то с десятого раза точно. Соответственно все УК региона разрешительным документом так или иначе обладать будут. Тогда есть ли в этой процедуре смысл?
– Процесс лицензирования не такой сложный и строгий, – говорит Надежда Каминская , руководитель инспекции госжилнадзора. – Все требования, которые предъявляются к управляющим компаниям, вполне выполнимы. Однако лицензию сложнее удержать, нежели получить.
В соответствии с законодательством, если в адрес управляющей компании выдано более 2 предписаний для устранения нарушений на один и тот же дом и они не исполнены в срок, тогда дом исключается из перечня объектов, обслуживаемых жилконторой. Если же таких домов в списке окажется более 15%, то управляющая организация лишается лицензии. Заметим, штрафы за нарушения выросли в разы. Максимальное взыскание с руководителя УК увеличивается до 100 тысяч рублей, а с юридического лица – до 300 тысяч. В таких условиях управляющим компаниям будет гораздо выгоднее вовремя устранять недочеты в работе.
Павел СУДАРЧИКОВ.
Управляющие компании Волгограда, которым отказано в выдаче лицензий*
1. ООО УК «ЭУ-40» (23 дома**)
2. ООО «ВУК» (144 дома)
3. ООО УК «ЭУ-20» (3 дома)
4. ООО «КРУК» (78 домов)
5. ООО «ДОМ-СЕРВИС» (59 домов)
6. ООО «РАЙКОМХОЗ» (67 домов)
7. ООО «УК «Строймонтаж К» (10 домов)
8. ООО «Стандарт» (0 домов)
9. ООО «Жилищный сервис» (0 домов)
10. ООО «Управляющая компания «УПРАВДОМ» (49 домов)
11. ООО «УПРАВДОМ КИРОВСКИЙ» (35 домов)
12. ООО «ПИОНЕР» (5 домов)
13. ООО «Управляющая компания «ПОСКОМХОЗ» (68 домов)
14. ООО «Уют-сервис» (3 дома)
15. ООО «Эксплуатирующая служба «Микрорайон 101» (9 домов)
16. ООО «Управляющая компания «НАШ ДОМ КИРОВСКИЙ» (28 компаний)
17. ООО «УК «МДМ-КОМСЕРВИС» (307 домов)
18. ООО «УК Кировская жилищная компания» (130 домов)
19. ООО «МАРКЕТИНГ-СТРОЙ» (14 домов)
20. ООО «ЕМКОР» (103 дома)
21. ООО «АДС г. Волгограда» (0 домов)
22. ООО «МУ ЖКХ» (14 домов)
23. ООО Управляющая компания «Стабильность» (124 дома)
24. ООО «УК «ЖЭУ-43» (141 дом)
25. ООО «УК-НОВОСТРОЙ» (42 дома)
26. ООО «Волгоградская строительная компания» (69 домов)
27. ОАО «Славянка» (45 домов)
28. ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 14» (0 домов)
29. ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 5» (0 домов)
30. ООО Управляющая компания «УПРАВДОМ» (0 домов)
* Перечень составлен на момент подготовки публикации.
** Количество домов, находящихся в управлении.
