199 УК Волгоградской области получили лицензии

В волгоградском регионе продолжается наведение порядка в сфере управления многоквартирными домами.

В областной инспекции Госжилнадзора рассказали, что разрешительные документы для работы на коммунальном рынке по итогам лицензирования получили 199 управляющих компаний региона. 17 организациям в лицензии отказано. В настоящее время УК должны актуализировать договоры управления многоквартирными домами. Этот основополагающий документ в дальнейшем будет регулировать условия сотрудничества жильцов и управляющих организаций.

Жителям домов, чьим УК отказано в выдаче лицензии, необходимо поменять управляющую организацию. Так, как это сделали собственники квартир в доме №29а по улице Воронкова в Кировском районе. Прежняя компания не смогла получить лицензию, поэтому жильцы провели общее собрание собственников, составили протокол и подписали взаимовыгодный договор управления многоквартирным домом с другой УК. Теперь до начала отопительного сезона управляющая компания обязуется в рамках текущего обслуживания общего имущества дома провести ремонт подъездов, починить трубопровод в подвале, привести в порядок внутридворовую территорию.

Однако некоторые УК отказываются заключать договоры с собственниками. Особенно часто на это жалуются жители старых изношенных домов, требующих серьезных затрат со стороны управляющих компаний. Специалисты ведомства поясняют, что подобная ситуация недопустима, поскольку УК является коммерческой организацией, созданной специально для оказания услуг по управлению многоэтажными домами.

УК не вправе отказывать собственникам в управлении домом, если те за них проголосовали. Госжилнадзор напоминает, что договор управления домом должен быть подписан не менее чем 50 процентами голосов собственников. Ознакомиться с рекомендуемой формой договора, разработанной с учетом новшеств жилищного законодательства, можно на сайте областного Госжилнадзора, а также администрации Волгограда.